شرایط جدید دریافت وام مسکن ۵۰۰ میلیونی اعلام شد

معاون اول رئیس‌جمهور مصوبه جدید هیأت وزیران درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی را ابلاغ کرد؛ بر اساس این تصمیم، وام نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

محمدرضا عارف این مصوبه را به وزارت راه و شهرسازی، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی، معاونت توسعه روستایی ریاست‌جمهوری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ابلاغ کرده است.

جزئیات وام ۵۰۰ میلیونی مسکن روستایی

طبق مصوبه جدید دولت، سقف فردی تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در روستاها و شهرهای کوچک برای سهمیه سال جاری حداقل ۲۲۰ هزار واحد مسکونی تعیین شده است.

این وام با شرایط زیر پرداخت خواهد شد:

• مبلغ تسهیلات: ۵۰۰ میلیون تومان
• مدت بازپرداخت: ۲۰ سال
• شیوه بازپرداخت: شامل دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی

همچنین بانک مرکزی موظف شده سهمیه بانک‌های عامل را مشخص کند و پرداخت این وام‌ها با استفاده از سفته زنجیره‌ای به‌عنوان ضمانت بازپرداخت انجام شود.

نرخ سود وام مسکن روستایی

بر اساس این مصوبه، سهم سود پرداختی توسط متقاضیان تنها ۵ درصد تعیین شده است. مابه‌التفاوت نرخ سود واقعی با نرخ مصوب شبکه بانکی از محل صندوق ملی مسکن تأمین و به بانک‌های عامل پرداخت می‌شود.

در همین راستا، سازمان برنامه و بودجه هم مکلف شده تأمین منابع مربوط به این مابه‌التفاوت را تضمین کند.

شرایط دریافت وام مسکن روستایی ۵۰۰ میلیونی

متقاضیان برای دریافت این تسهیلات باید شرایط زیر را داشته باشند:

۱. در سال‌های گذشته از وام مسکن روستایی یا شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر استفاده نکرده باشند.

۲. از تسهیلات مسکن حمایتی، وام یارانه‌ای خرید یا ساخت مسکن در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر و همچنین زمین یا واحد مسکونی دولتی استفاده نکرده باشند (فرم جیم سبز باشد).

۳. مددجویان کمیته امداد و سازمان بهزیستی در اولویت دریافت تسهیلات قرار دارند.

۴. واحدهای مسکونی ساخته‌شده با فناوری‌های نوین ساختمانی و طرح‌های بهینه‌سازی مصرف انرژی اولویت دریافت وام خواهند داشت.

محدودیت دریافت تسهیلات مسکن حمایتی

طبق این مصوبه، افرادی که از سال ۱۳۸۴ به بعد از طرح‌های حمایتی مسکن روستایی یا شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر استفاده کرده‌اند، امکان استفاده از تسهیلات مسکن حمایتی در شهرهای بزرگ‌تر را نخواهند داشت.