خبر خوب برای مستعجرها: شرایط و نحوه دریافت وام ودیعه مسکن در سال جدید آسان شد!

به گزارش عصر شنبه به نقل از شرق، سال ۱۴۰۴ برای مستاجران با خبرهای مهمی در حوزه تسهیلات مسکن آغاز شده است. دیگر ابهامی در مورد چگونگی دریافت وام کمک ودیعه مسکن وجود ندارد؛ دولت سقف‌های جدیدی از ۵۵ میلیون تومان در روستاها تا ۲۷۵ میلیون تومان در تهران (و حتی تا ۴۰۰ میلیون برای دهک‌های خاص) را اعلام کرده و مسیر دریافت آن را در هشت گام شفاف روشن ساخته است. این گزارش به شما نشان می‌دهد چگونه می‌توانید از این فرصت برای تامین بخشی از هزینه اجاره‌بهای خود بهره‌مند شوید.

در سال ۱۴۰۴ رقم تسهیلات برای متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان است. به دهک‌های اول تا سوم نیز تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام پرداخت می‌شود. بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله و با نرخ سود مصوب بانک‌ها (۲۳ درصد) لحاظ می‌شود.

متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن بعد از ثبت نام اولیه باید منتظر نتیجه استعلام باشند که عموما ۴۸ تا ۷۲ ساعت زمان می‌برد.

در این گزارش اقدامات لازم برای دریافت این وام به ترتیب شرح داده شده است:

۱- مراجعه به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir و ثبت محل اقامت است.
۲- ثبت یا حذف املاک متقاضی در قسمت املاک تحت مالکیت سامانه املاک و اسکان
۳- مراجعه به سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir و ثبت قرارداد اجاره
۴- مراجعه به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir و ثبت نام در قسمت تسهیلات ودیعه مسکن
۵- انتظار برای دریافت پاسخ استعلام از سامانه نهضت ملی مسکن
۶- درصد قرار گرفتن در وضعیت حائز شرایط، انتخاب بانک مورد نظر
۷- بارگذاری مدارک
۸- مراجعه به بانک

یک از شروط دریافت وام اجاره آن است که مستاجر، فاقد واحد مسکونی باشد. در واقع مستاجرین فاقد مسکن که در زمان اخذ تسهیلات حسب استعلامات به عمل آمده از سازمان‌های جامع طرح‌های حمایتی وزرات راه و شهرسازی و سمات بانک مرکزی، ایشان، همسر و فرزندان تحت تکفل کمتر از ۱۸ سال وی فاقد زمین با کاربری مسکونی، مالکیت کنونی مسکونی و تسهیلات جاری در بخش مسکن باشند مشمول تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن می‌شوند.

مستاجران باید دارای اجاره‌نامه رسمی و ثبت‌شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات باشند و باید کد رهگیری اجاره‌نامه آن‌ها از تاریخ اول فروردین ۱۴۰۳ به بعد باشد.

وام اجاره علاوه بر زوجین، به افراد مجرد نیز پرداخت می‌شود. شرط سنی برای خانم‌های مجرد حداقل ۳۵ سال و برای آقایان مجرد حداقل ۴۵ سال تعیین شده است.

البته متقاضیانی که در سال‌های گذشته وام ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند در صورتی می‌توانند مجددا درخواست خود را در سایت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن مستاجران ثبت کنند که پرداخت وام ودیعه مسکن قبلی خود را انجام داده و تسویه کرده باشند.